राजस्थान की राजधानी जयपुर में घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों के लिए जयपुर विकास प्राधिकरण (Jda Jaipur) ने एक सुनहरा अवसर प्रदान किया है। 13 मई 2025 को JDA ने तीन नई आवासीय योजनाओं की शुरुआत की है: गंगा विहार योजना, यमुना विहार योजना, और सरस्वती विहार योजना। इन योजनाओं के अंतर्गत कुल 765 भूखंडों की पेशकश की गई है। आवेदन की प्रक्रिया 13 मई से शुरू होकर 12 जून 2025 तक चलेगी और लॉटरी का आयोजन 2 जुलाई को किया जाएगा। आइए इन योजनाओं की पूरी जानकारी विस्तार से जानते हैं।
योजना का उद्देश्य
JDA की इन नई योजनाओं का उद्देश्य जयपुर शहर और उसके आस-पास के इलाकों में रहने वाले लोगों को किफायती दरों पर विकसित भूखंड उपलब्ध कराना है। विशेष रूप से निम्न आय वर्ग (EWS), निम्न मध्यम आय वर्ग (LIG), मध्यम आय वर्ग (MIG) और उच्च आय वर्ग (HIG) के लोगों को ध्यान में रखते हुए ये योजनाएं तैयार की गई हैं।
Jda Jaipur योजना की मुख्य विशेषताएं
| योजना का नाम | कुल भूखंड | स्थान | आरक्षित दर |
|---|---|---|---|
| गंगा विहार | 233 भूखंड | बसी, जयपुर-आगरा हाईवे के पास | ₹14,000/वर्ग मीटर |
| यमुना विहार | 232 भूखंड | काठवाला, चाकसू तहसील | ₹15,500/वर्ग मीटर |
| सरस्वती विहार | 300 भूखंड | बैनाडमाय गांव, सीकर रोड | ₹11,000/वर्ग मीटर |
गंगा विहार योजना 2025
स्थान: बसी, जयपुर-आगरा हाईवे से 2.5 किमी दूर, बसी रेलवे स्टेशन के पास।
विशेषताएं:
- 30 मीटर चौड़ी सड़क से सीधी कनेक्टिविटी
- विकसित इंफ्रास्ट्रक्चर
- मुख्य सड़क से निकटता
कुल भूखंड: 233
मूल्य: ₹14,000 प्रति वर्ग मीटर
यह योजना उन लोगों के लिए बेहतर है जो जयपुर और आगरा के बीच रहना चाहते हैं तथा शहर से थोड़ी दूरी पर शांत और विकसित वातावरण की तलाश में हैं।
यमुना विहार योजना 2025
स्थान: काठवाला, चाकसू तहसील, टोंक रोड के पास।
विशेषताएं:
- जयपुर एयरपोर्ट से केवल 39 किमी की दूरी
- टोंक रोड से निकटता
- तेजी से विकसित हो रहा क्षेत्र
कुल भूखंड: 232
मूल्य: ₹15,500 प्रति वर्ग मीटर
यह योजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जयपुर एयरपोर्ट, टोंक रोड और औद्योगिक क्षेत्रों के पास आवास की तलाश में हैं।
सरस्वती विहार योजना 2025
स्थान: बैनाडमाय गांव, दौलतपुरा अंडरपास के पास, सीकर रोड से निकटता।
विशेषताएं:
- बैनाड रेलवे स्टेशन से 3.4 किमी की दूरी
- NH-52 (सीकर रोड) से सीधा जुड़ाव
- औद्योगिक और रिहायशी क्षेत्र के पास
कुल भूखंड: 300
मूल्य: ₹11,000 प्रति वर्ग मीटर
यह योजना कम आय वर्ग के लोगों के लिए आदर्श है जो जयपुर के उत्तर दिशा में रहना चाहते हैं।
भूखंडों के आकार:
JDA की इन योजनाओं में विभिन्न श्रेणियों के लिए अलग-अलग आकार के भूखंड उपलब्ध हैं:
- 45 वर्ग मीटर तक
- 46-75 वर्ग मीटर
- 76-120 वर्ग मीटर
- 121-220 वर्ग मीटर
- 220 वर्ग मीटर से अधिक
आवेदन प्रक्रिया: चरण दर चरण
- JDA की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं: https://jda.urban.rajasthan.gov.in
- “Residential Scheme” सेक्शन में क्लिक करें।
- उपयुक्त योजना चुनें और “Apply Now” पर क्लिक करें।
- पंजीकरण करें: नाम, मोबाइल नंबर और ईमेल के माध्यम से। OTP के द्वारा वेरिफाई करें।
- आवेदन फॉर्म भरें और दस्तावेज़ अपलोड करें।
- पंजीकरण शुल्क का ऑनलाइन भुगतान करें।
- फॉर्म सबमिट करें और रसीद डाउनलोड करें।
Jda Jaipur के लिए आवश्यक दस्तावेज़:
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- आय प्रमाण पत्र (ITR/फॉर्म 16/स्वप्रमाणित घोषणा)
- राजस्थान का निवास प्रमाण पत्र
- पासपोर्ट साइज फोटो
- श्रेणी प्रमाण पत्र (यदि लागू हो)
पात्रता मानदंड:
- आवेदनकर्ता राजस्थान का स्थायी निवासी हो।
- आय वर्ग के अनुसार श्रेणी में आता हो (EWS, LIG, MIG, HIG)।
- आवेदनकर्ता या उसके परिवार के किसी सदस्य के नाम पहले से JDA या किसी सरकारी संस्था से भूखंड/मकान आवंटित न हुआ हो।
भुगतान की प्रक्रिया:
- ऑनलाइन माध्यम से आवेदन शुल्क भुगतान करना होगा।
- यदि लॉटरी में नाम आता है, तो तय समयसीमा में कुल मूल्य का भुगतान करना आवश्यक होगा।
लॉटरी ड्रॉ प्रक्रिया:
- लॉटरी 2 जुलाई 2025 को आयोजित की जाएगी।
- यह प्रक्रिया पारदर्शी और ऑनलाइन होगी।
- आवेदकों को उनके पंजीकृत मोबाइल और ईमेल पर सूचना भेजी जाएगी।
विकास कार्य और सुविधाएं:
Jda Jaipur द्वारा इन कॉलोनियों में बुनियादी विकास कार्यों के लिए ₹15 करोड़ का बजट स्वीकृत किया गया है। इसमें निम्नलिखित शामिल हैं:
- पक्की सड़कें
- ड्रेनेज सिस्टम
- बिजली और जल आपूर्ति
- पार्क और सार्वजनिक उपयोग की सुविधाएं
Jda Jaipur योजनाओं का लाभ किसे मिलेगा?
- जिनके पास अभी खुद का घर नहीं है।
- जो जयपुर या उसके आस-पास के क्षेत्रों में स्थायी रूप से रहना चाहते हैं।
- जो सरकारी योजनाओं के तहत सस्ते और कानूनी भूखंड प्राप्त करना चाहते हैं।
निष्कर्ष:
JDA जयपुर द्वारा शुरू की गई गंगा विहार, यमुना विहार और सरस्वती विहार आवासीय योजनाएं आम नागरिकों के लिए घर का सपना साकार करने का एक बेहतरीन अवसर हैं। पारदर्शी लॉटरी प्रक्रिया, किफायती दरें, और विकसित इंफ्रास्ट्रक्चर इन योजनाओं को और भी आकर्षक बनाते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)
यदि आप एक किफायती, कानूनी और सुविधाजनक स्थान पर प्लॉट खरीदना चाहते हैं, तो JDA जयपुर की यह योजना आपके लिए एक शानदार अवसर है। समय पर आवेदन करें और अपने सपनों के घर की ओर पहला कदम बढ़ाएं।